ترکیه یکی از بهترین کشورهای آسیایی برای سرمایه گذاری می باشد و به دلیل رشد اقتصادی و صنعتی مطلوبی که در سالهای اخیر داشته است، کشورهایی نظیر هلند و ایالت متحده آمریکا ، سرمایه گذاریهای چشمگیری دراین کشور انجام داده اند. سرمایه گذاری در ترکیه به روش های مختلفی قابل انجام می باشد که از آسان ترین آنها می توان به خرید ملک اشاره نمود. با توجه به اینکه در سالهای اخیر کشورهای مختلف از جمله ایران به خرید ملک در شهرهای مختلف ترکیه گرایش زیادی پیدا کرده اند ضروری است ،که به شرایط ومحدودیت های خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی توجه نمود .
- اتباع خارجی نهایتا 30هکتار از اراضی ترکیه را می توانند خریداری و تملک کند
- یک شهروند خارجی نمی تواند ملکی را که در مناطق نظامی وامنیتی واقع شده خریداری کند. و خرید آن تنها با اجازه خاص امکان پذیر است .
- به طور کلی تنها 10% از اراضی واملاک هر ناحیه قابل خرید و تملک توسط شخص خارجی می باشد.
- افراد خارجی بعد از استعلام از مراجع مربوط قادر به خرید هرنوع زمین و اراضی میباشند. در ضمن اتباع خارجی بعد از خرید زمین می بایستی ظرف مدت 2 سال به وزارت زراعت و شهرسازی در مورد ساخت این زمین اطلاع دهد.
- لازم به ذکر است در ابتدای امر برای خرید املاک در ترکیه داشتن کارت اقامت ترکیه لازم نمی باشد وخریداران تنها با پاسپورت وترجمه رسمی آن به زبان ترکی می توانند در کشور ترکیه ملک خریداری کنند.شرایطی که قراردادهای خرید خانه در ترکیه را ابطال میکنند.
اگر قرارداد خرید ملک در ترکیه مغایر با قوانین ترکیه باشد و یا اینکه ارگان مربوطه معامله را تایید نکند ویا شخص خارجی در مهلت مقرر برای ثبت پروژه اقدام نکند و پروژه مطابق برنامه در موعد مقرر پایان نپذیرد ، از نظر قانونی قرارداد بی اعتبارو باطل می شود.
درباره این سایت